您当前的位置: 首页 > 金融

山东仨城市楼市年末涨价济南房价已连涨半年生

2019-01-12 00:02:01

  山东仨城市楼市年末涨价济南房价已连涨半年

  根据国家统计局报告,2012年12月份全国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有54个,比上月增并不是别人给你带来了快乐加1个高效活性炭。其中,纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁,均告别下滑,其中济南、青岛出现了全年涨幅,楼市上演岁末翘尾行情。而纵观2012年全年,发现

山东仨城市楼市年末涨价济南房价已连涨半年生

,济南房价已经连续六个月出现环比上涨,与2012年6月份相比,12月份房价累计涨幅超过1.2%.

  报告显示,12月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有8个,持平的城市有8个,上涨的城市有54个。我省被纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市,除了济宁出现零增长外,济南、青岛、烟台均比11月水晶扣份房价高,其中济南上涨0.4%,青岛上涨0.5%,烟台上涨0.3%,均创下年内涨幅之潮平海阔。

  统计发现,2012年全年,济南新建商品住宅价格出现先抑后扬的走势。上半年中,1、3、4、5四个月均出现环比下跌,其中4月份跌幅达到单月值错缘-0.6%,直到6月份房价才止跌企稳。下半年,济南房蛋糕盒定做价开始陆续反弹,并出现了连续6个月环比上涨的现象。截至2012年岁末,济南房价下半年累计涨幅已超过1.2%.

  从房屋面积看,小户型价格涨幅较快,其中平方米的户型卖,而144平方米以上户型房价则依然处于下跌走势。以济南为例,2012年12月份,在新建商品住宅环比上涨0.4%的情况下,144平方米以上户型出现了-1.2%的跌幅。在二手住宅价格方面,70个大中城市中,12月份价格环比下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。山东四市中,无论是环比,还是同比,12月份二手房价未出现一例上涨。除济南12月份二手房价维持不变外,青岛环比下跌0.1%,烟台、济宁均下跌0.2%.与去年同期相比,济南12月份二手房价出现了0.8%的跌幅,此外,青岛跌1.2%,烟台跌5%,济宁跌0.2%.

  对济南、青岛、烟台、济宁2012年12月份的房价表现,山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海指出,这是典型的翘尾行情,根本原因是年末刚需旺盛。他认为,2012年,作为房价政策为稳定的一年,购房者和开发商愈发成熟。稳定的楼市,给购房者吃了一颗定心丸,同时也促使他们该买就买.而从2012年12月份的新推楼盘看,万科金域国际、恒大帝景陆续开盘,带动了高端需求,也拉升了济南市当月房屋均价。青岛、烟台、济宁的情况,与济南也极为相似,而从全国范围看,此次岁末翘尾行情具有普遍性。

菏泽取暖电器品牌大全
环保铁碳填料价格
伊犁哈萨克肉类
推荐阅读
图文聚焦