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南京首起老小区加装电梯诉讼案:业主状告规划局败诉

2018-12-08 01:50:00
南京首起老小区加装电梯诉讼案:业主状告规划局败诉 据中国之声《新闻晚高峰》报道,南京半山花园小区是一处老小区是计划加装电梯的小区之一,这里的11幢1单元共有14户居民,其中有10户居民同意增设电梯。今年6月份增设电梯工程获得南京规划局规划许可,可没想到的是不同意加装的4户业主、一纸诉状将南京规划局告到了法院。近日,法院判决反对增设电梯的居民败诉,这也是南京首起老小区加装电梯引发的诉讼案。 23日中午,记者来到南京半山花园11幢1单元看到这处“半拉子”的电梯安装现场。居民们说,由于1、2层4户业主的反对,工程7月5日开工后不久就停工了。电梯施工方负责人周经理表示,“我们拿了施工许可证和规划许可证都是合理合法的,他们不要钱,就不让你装。” 9月19日,经南京铁路运输法院审理判决,11幢1单元4户业主状告南京市规划局、要求撤销对单元增设电梯许可证的诉讼请求被驳回,理由是因为这项工程项目,已经符合法定许可条件。施工方表示,现在有了法院判决结果,他们将在近日恢复施工。记者了解到,从2011年起这幢楼就开始申报加装电梯,但是多年来一波三折。一直到今年五六月份才获得建设工程许可证和施工许可证。如今判决下来了,加装电梯的行为得到了法律支持,但即使是胜诉方也没有特别高兴,甚至都不愿意面对采访。 一位四楼业主告诉记者,邻里之间闹到法院是大家都不愿意看到的局面。“噪音当时没有考虑,没有谈过这些问题,具体搞不清楚。我们都是楼上楼下邻居,要搞我们也同意。” 今年南京市的目标是老旧小区加装电梯1000部。但截至目前,真正领到规划许可的只有50多部,而安装好的只有8部,推进速度缓慢,关键是底层住户的协调困难重重。市民表示,“分歧主要是安全问题,即便给(补偿)也不愿意,不是钱的事情。如果影响到我的利益,必须给我补偿。” 据了解,今年新出台的《南京市既有住宅增设电梯规划许可手续办理规则》中明确,业主之间有异议,经过协商建设者要给受损业主提出具体的资金补偿方案。 而那些已经电梯加装已经完成的小区居民感受又是如何?记者来到了南京台城花园小区,住在3楼的徐女士说,以前没有电梯时,买个东西上下楼特别麻烦,现在装了电梯方便多了。“上下方便,老人都是腿不方便居家养老,对我们出行非常有利,从居家养老、减轻国家负担来讲都是好事。” 虽然加装电梯有一系列利好,但仍有一些居住楼层较低的居民对于安装电梯持反对态度。“我本身一楼平时白天在家要开灯,再弄个电梯挡在窗户那边。” 有专家曾表示,通过科学合理的设计,加装电梯对居出行和低层住户采光影响都会大大减小。而对于“协调难”、“落实难”等问题,专家建议,南京可以像其他城市学习,明确本单元或本栋“三分之二”业主同意的原则。若增设电梯方案满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求而召开听证会后,仍有少数业主有异议无法达成一致意见的,应当予以通过审批,同时还需要行政主管部门联动,简化审批程序,街道、居委会等基层政府或基层组织积极参与协调。 (责任编辑:张晗) 免责声明:中国网财经转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 邮箱:finance@china.org.cn 地址:北京市海淀区花园路2号牡丹科技楼A座2层 北京国新汇金股份有限公司 宝宝夜里咳嗽
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